Im neu geplanten Baugebiet „Am Birkenweg“ entstehen im südlichen Wohngebiet WA 1, in begrünter Lage, vier Punkthäuser mit je 10 Wohneinheiten. Da die sozialen und familiären Strukturen ortsintern eine wichtige Rolle spielen, wird der neu entwickelte Wohnraum größtenteils durch Bewohner aus der Ortschaft oder der nahen Umgebung genutzt. Die  Mehrfamilienhäuser sehen für diese Zwecke 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 – 80m² vor. Die Wohnungen der Vierspänner sind um einen zentralen Erschließungskern angeordnet und zu 90% nach Süd-Westen ausgerichtet. Die zweigeschossigen Baukörper erhalten ein Staffelgeschoss. Leicht strukturierte, brauntönige Strangpress Klinker und graue Fensterelemente kleiden die Fassaden. Es wird ein besonderer Wert auf eine nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und die Integration in die bestehende naturnahe Umgebung gelegt. Die Grundstücke des Ensembles werden über zwei neue Planstraßen erschlossen und grenzen im Süden an eine Grünfläche mit Versickerungsbecken welche in den baumbewachsenen Böschungsbereich des Neetzekanals übergeht. Die Stellplätze sind straßenbegleitend und über eine gemeinsame Stellplatzanlage organisiert.


Bauherr
JaKa Bauträger GmbH & Co.KG

Planung
seit 05|2023

Wohneinheiten
40

BGF
4.775 m²

Leistungsphasen
1 – 5



Visualisierung
Matthias Harms


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